三菱地所の業績と概要 (8802)

東京駅の近くに約30棟のビルを所有しています。
丸の内の大家とも呼ばれます。
オフィスビルの他、商業施設、住宅、ホテル、物流施設など幅広い不動産事業を展開しています。

	2021/3	2022/3	2023/3	2024/3	2025/3
売上高	1兆2075億	1兆3494億	1兆3778億	1兆5046億	1兆5798億
営業利益	2243億	2789億	2967億	2786億	3092億
経常利益	2109億	2537億	2718億	2411億	2629億
純利益	1356億	1551億	1653億	1684億	1893億
営業利益率	18.5	20.6	21.5	18.5	19.5

※単位円

2023年5月、コロナを5類に引き下げ(インフルエンザと同じ)
2022年2月、ロシア軍がウクライナ侵攻
2020年1月、日本国内でコロナを検知

セグメント別売上高(2025.3)

コマーシャル不動産事業・・・5388億円
丸の内事業・・・3945億円
住宅事業(分譲マンション事業「ザ・パークハウス」等)・・・4219億円
海外事業・・・1601億円
設計監理・不動産サービス事業・・・821億円
投資マネジメント事業・・・409億円
その他・・・116億円

セグメント別営業利益(2025.3)

コマーシャル不動産事業・・・1246億円
丸の内事業・・・961億円
住宅事業(分譲マンション事業「ザ・パークハウス」等)・・・480億円
海外事業・・・458億円
設計監理・不動産サービス事業・・・107億円
投資マネジメント事業・・・119億円
その他・・・-21億円

2025年3月期決算短信
https://www.mec.co.jp/ir/library/2025/4Q/summary_2024_4.pdf

関連用語集

丸の内ビルディング（丸ビル）	東京・丸の内の代表的なオフィス・商業複合ビル。
新丸の内ビルディング（新丸ビル）	丸の内エリアの再開発の一環で建設されたビル。
ザ・パークハウス	三菱地所レジデンスが手掛ける高級分譲マンションブランド。
ロイヤルパークホテルズ	三菱地所グループが展開するホテルブランド。
横浜ランドマークタワー	三菱地所が保有・管理する横浜のランドマーク的高層ビル。
J-REIT	日本版不動産投資信託。三菱地所は複数のREITを運営。
キャピタルゲイン	不動産売却による利益。
インカムゲイン	不動産の賃貸収入から得られる利益。